项目经理（精装修）

项目经理（精装修） 职位描述

职位描述：

1.负责精装修项目从施工准备始至验收交工及签证结算全过程施工管理工作，如施工质量、进度、安全、成本管理等；

2.组织项目相关人员图纸会审、施工组织设计、施工方案技术交底；主持项目的施工组织设计、质量计划及全盘计划和分段进度计划；

3. 熟悉图纸和合同，检查施工单位按图施工情况和履行合约的情况；

4、参与各工序检查验收，对工程分部分项工程质量把控；

5、协调总包、监理、分包等外部单位关系，定期检查施工单位履约情况；

6、严格遵守公司各项管理规定，对工程资金的收支成本负责，及时采取有效措施控制；

7、负责装修工程现场签证的初审工作，配合做好结算工程量的确认工作；

8、审核施工单位上报的工程签证、审核施工单位的月进度款；

9、负责向建设方、监理等合作方及时办理各种现场签证、结算，及时做好和保存各种现场原始签证、视频文字变更等记录；

10、负责组织工程交付前半成品和成品的防护；

11、收集、审核、整理工程的设计文件（设计图纸、变更指令、增减工程指令等）；

负责项目过程中所有技术性图纸文件和资料的收集、完善、移交等工作；

12、深入施工现场，协调处理各方解决矛盾问题，负责解决施工过程中出现的技术问题；

13、编制现场精装修甲供材料计划并参与现场材料验收工作；

14、参与项目周报、月报本专业工作内容的编制；完成公司交代的其他任务；

15、参与装修项目的招标工作，对投标单位提出专业评估意见；

16、参加竣工验收并提出设计本专业的验收意见；

任职要求：

1、建筑、装饰等相关专业大专及以上学历；

2、有独立管理大型项目，特别是楼栋大货精装修施工管理经验，懂设计，材料及预决算，精通工程规范，有多幢中高档精装修项目全程管理 经验者优先考虑；

3、具备较强的预算控制能力，能独立统筹安排施工组织，材料安排及项目报建等工作；

4、熟悉装饰行业工艺流程和质量标准、施工验收规范；熟练装修材料市场，了解各类装饰材料性能及市场供应商情况；

5、具有较强的施工图审查能力，精通AutoCAD等专业技术软件；

6、熟悉现场精装修管理的关键环节，了解建筑结构、水暖电等相关专业基本知识；

7、有良好的施工管理及创新精神，较强的沟通协调能力；

8、必须持有二级注册建造师或以上资格证书；

9、为人正直、责任心强，作风严谨，吃苦耐劳，有奋斗精神。

10.独立完成2个及以上房地产进装修项目，有知名地产合作经验者优先